A propos de ce bien
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200)
Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre
offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet.
Partiellement rénovée, elle se compose :
- au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres
( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier
- au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface
Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique
Assainissement individuel inexistant ( non conforme )
Puits avec pompe
Terrain partiellement clos
Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien.
Travaux à prévoir :
- Cuisine équipée
- Assainissement individuel
- Grenier à aménager en fonction du projet
- Dépendances à rénover en fonction du projet
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909524613
RCP 62202050
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 99,80 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 1 525 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 900 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
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- 10 Impasse Sainte Angèle
- 16100 COGNAC
- 06.75.63.47.83
- 07.48.80.80.29
- Fiche agence
- Site Web
