Vente maison 5 pièces 18220 - Ste Solange

Réf. : EVR-31340493

À vendre, Maison familiale 153 m² à Sainte-Solange avec un sous sol de 95m² et garage de 48m² à Sainte Solange(18220)
???? Terrain clos de 545 m² | Garage de 48 m² | Taxe foncière : 919euros
Découvrez cette maison spacieuse offrant de grands volumes et un sous-sol complet de 95 m² (cave, garage, pièce et buanderie avec évier), idéale pour accueillir une famille ou réaliser vos projets d’aménagement.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
À seulement 15 minutes de Bourges, dans le charmant village de Sainte-Solange, venez profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville.
La maison se compose de :
✅ Rez-de-chaussée :
Grande entrée
Cuisine équipée et aménagée
Pièce de vie (salon/séjour) avec insert cheminée
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Accès au sous-sol
✅ À l’étage :
Palier desservant :
Une chambre de 19m²
Une grande pièce de 29 m² à aménager selon vos envies
Salle de bain partiellement équipée : WC et évier installés, reste à finaliser
✅ Sous-sol de 95 m² :
Cave
Garage
Pièce supplémentaire
Buanderie avec évier
⚙️ Informations techniques :
✨ Chauffage : chauffage au sol électrique révisé en 2025, convecteurs électriques et cheminée avec insert
✨ Menuiseries double vitrage
✨ VMC récente
✨ Électricité refaite en 2024
✨ Tout-à-l’égout
???? Extérieur :
Terrain clos de 545 m²
Garage de 48 m²
Portail et portillon
???? Maison confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel – à visiter sans tarder !
???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
???? Honoraires à la charge du vendeur
???? Pour plus d’informations (plans, diagnostics, photos supplémentaires…) ou pour organiser une visite, contactez Élise Angué, votre agent disponible 7j/7.
Visites possibles sous 24 heures, en présentiel ou en visite virtuelle.
????‍???? Angué Élise (EI)
RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Élise (EI) – Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP