A propos de ce bien
IMMEUBLE MIXTE : MURS & FONDS DE COMMERCE – CHARENTE-MARITIME (17)
Opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral.
Côté commerce, au rez-de-chaussée :
Salle avec une capacité de 28 couverts,
décoration soignée,
cuisine professionnelle complète et opérationnelle,
rentabilité avec EBE retraité de 64 995 euros,
fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels.
Côté habitation, en R+2 :
Un logement de fonction comprenant, au 1er étage :
Palier,
cuisine neuve équipée,
salon,
une chambre,
un bureau,
salle d’eau et WC.
Au 2e étage :
Seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC privés.
Conditions de vente :
L’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds.
Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 euros FAI.
Mandat n° 12 694. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.67%TTC à charge acquéreur
Commodités
- Immeuble
- Surface de 96,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 224 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agent Mandataire France
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- 23/25 Rue J.j. Rousseau
- 75001 Paris 1er
- 06.98.58.11.03
- 08.00.94.82.26
- Fiche agence
- Site Web
