A propos de ce bien
Local commercial de 40 m² idéalement situé face à la mairie de Saintes, bénéficiant d'un accès direct sur rue en rez-de-chaussée.
Le local se compose d'une pièce d'accueil lumineuse ainsi que d'une réserve équipée d'un évier et d'un WC.
L'accès est facilité par deux entrées : une porte classique et une large porte conforme aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil confortable du public.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Charges mensuelles : 44,16 €, comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Libre de suite.
Emplacement privilégié offrant une excellente visibilité en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et administrations.
Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 44,16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 335,78 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 25/08/2025
- Surface de 40,00 m2
- 1 Pièce
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 336 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HABITAT CONSEIL TARGON
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- 44 Bis Avenue Gambetta
- 17100 Saintes
- 05.46.74.88.88
- 05.46.74.88.88
- Fiche agence
- Site Web
