A propos de ce bien
MAISON NEUVE 105 m² – 3 CHAMBRES – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT – THÉNAC (17)
Livraison fin 2026 - Réservez dès maintenant !
Vous cherchez votre première maison, moderne, spacieuse et bien pensée ?
Découvrez ce programme neuf de 4 maisons individuelles en vente sur plan (VEFA), à Thénac, à 15 minutes de Saintes (accès rapide aux commerces, écoles et services).
Parfait pour un premier achat !
LES ATOUTS PRINCIPAUX :
+ Surface habitable : 105 m²
+ 1 suite parentale avec SDE et WC
+ 2 chambres supplémentaires
+ Salle d'eau indépendante + WC séparé
+ Grande pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte et ilot central
+ Terrasse et jardin privatif
+ Garage fermé + stationnement extérieur
+ Matériaux qualitatifs, ambiance contemporaine et naturelle
CADRE DE VIE :
4 maisons dans un lotissement intimiste
Orientation optimisée Ouest / Sud-Est
Terrain clos
Grandes baies vitrées, intérieur lumineux
UN INVESTISSEMENT SECURISE – VEFA :
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur (biennale, décennale et financière d'achèvement)
Livraison prévue en 2026
Personnalisation possible des finitions et équipements
UN CHOIX IDEAL POUR DEVENIR PROPRIETAIRE :
Budget maîtrisé
Maison économe en énergie
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)*
Contactez-nous pour recevoir les plans, visiter le terrain et choisir votre lot. Plus d'infos sur erikaag-fr
Merci de nous indiquer vos disponibilités pour un rendez-vous personnalisé afin de découvrir le projet en détail : plans, prestations, choix de finitions, solutions de financement et présentation du constructeur.
UNE OPPORTUNITE RARE POUR PRIMO-ACCEDANTS : confort, sécurité et sérénité pour bien démarrer !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515340107
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 345 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 07.73.03.25.17
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
