Vente maison 4 pièces 17100 - Saintes

Réf. : EVR-32044018

À découvrir sur la Rive Gauche de Saintes (17), ce bien plein de charme vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine couverte, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895