A propos de ce bien
AGENCE CECILIA
SAINTRY-SUR-SEINE
Dans une résidence calme et recherché, à deux pas des bords de seine, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison familiale sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste véranda donnant accès à l'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, coin nuit desservant deux chambres, une pièce faisant office de dressing, salle de bains, W.C indépendant ;
A l'étage : vaste mezzanine (pouvant être aménager en une chambre supplémentaire), une chambre donnant accès à pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bains, W.C indépendant, greniers ;
Sous-sol total : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, pièce de stockage, buanderie.
Prestations : ouvertures en aluminium double vitrage, volets battants bois, ballon d'eau chaude récent, fibre optique, ravalement récent, système de pompe à chaleur air/air, prise green up.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 2500 m² exposé OUEST sans aucun vis-à-vis.
La résidence dispose de plusieurs terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine.
Nombre total de lots : 90 lots.
Loi Carrez : 163,65 m²
Aucune procédure en cours.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry
RCP 191054490X001
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 163,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 2 500 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Cécilia
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- 14, Grande Rue
- 91250 Morsang Sur Seine
- 01.69.90.08.07
- 01.69.90.08.07
- Fiche agence
- Site Web
