A propos de ce bien
SALERNES (83690) ; À 30 minutes du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
L'Agence Grossi vous propose en exclusivité cette belle propriété de 176 m² habitables, 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte/chambre d'hôtes) ou un investissement locatif. Nichée sur un joli terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
UNE CONFIGURATION IDÉALE (DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES)
Partie principale (à l'étage - 112 m²) :
Une entrée accueillante.
Une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible.
Une cuisine ouverte.
3 belles chambres, dont une suite parentale.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement indépendant en Rez-de-Chaussée (64 m²) :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
2 chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
LE POINT FORT : UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ESPACES COSY
Le terrain de 2 000 m², entièrement aménagé, a été pensé pour profiter au maximum du climat de la Provence. Vous y découvrirez plusieurs espaces terrasses pour varier les plaisirs tout au long de la journée :
Terrasse 1 exposée ouest (Partie haute - 26 m²) : Équipée d'une pergola, elle prolonge le séjour.
Terrasse 2 exposée est (Arrière de la maison) : Un espace plus intime, avec une partie couverte, parfait pour un coin lecture ombragé ou une sieste au frais.
Terrasse 3 (Rez-de-chaussée - 26 m²) : Une belle terrasse couverte attenante à l'appartement, idéale pour l'indépendance de vos invités.
L'espace Pool-House : Un véritable salon d'été sous pergola avec son coin repas et WC, qui borde une magnifique piscine (9,5 m x 5 m) et sa grande plage dallée pour les bains de soleil.
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS MODERNES
Un garage de 26 m² et une buanderie pratique.
Énergie : Panneaux solaires (économies d'énergie garanties).
Borne de recharge pour voiture électrique.
Accès direct à l'EuroVelo pour vos balades.
Tout-à-l'égout.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE :
https://www.youtube.com/watch?v=WhM96JIMhqECONTACT ET VISITES
SALERNES est un village recherché du Haut-Var disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de santé).
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
Téléphone : 04 94 700 666
Email : [email protected]
Référence à rappeler : CB2875
Agence Grossi, l'immobilier à votre service dans le Haut-Var depuis 1985.
Commodités
- Maison
- Construction : 2006
- Surface de 176,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 882 € par an
- DPE : C (110)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 570 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE GROSSI
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- 4 Avenue Pierre Gaudin
- 83690 SALERNES
- 04.94.70.06.66
- 04.94.70.06.66
- Fiche agence
- Site Web
