Vente villa 5 pièces 97434 - La Saline les Bains

Réf. : EVR-25510629

M'JOY vous propose à La Saline Les Bains, à 100m du lagon, cette belle villa de 110 m² habitable, sur un terrain de 330 m².

Cette très belle villa avec une mitoyenneté de 4 chambres offre un accès immédiat aux belles plages de la Saline-Les-Bains et au spot de surf de Trois Bassins. En plus de bénéficier d’un emplacement privilégié et d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, elle dispose d'une piscine et d'un jacuzzi en pierres naturelles.

VISITE GUIDEE de cette villa à proximité immédiate du lagon...
Au rez-de-chaussée :
- Une belle cuisine donnant sur le salon
- Une 1ère grande chambre de 19 m² donnant accès direct à la terrasse arrière
- Une 2ème chambre de 14,3m² face à la terrasse arrière
- Une salle de douche neuve en travertin avec double vasques
- Un WC séparé
- Une buanderie

A l’étage :
- Une 3ème belle chambre de 15m²
- Une 4ème chambre de 12m²
- Une salle de douche avec WC

LES EXTERIEURS
Devant la maison :
- Une allée bétonnée avec 2 places de parking sécurisées par un portail automatique
- Une piscine en pierres naturelles de 5.50m x 3.80m et une profondeur de 105cm à 125cm avec barrière de sécurité tout autour de la piscine (et douche extérieure)
- Une pièce indépendante fermée à clé, pouvant servir de stockage pour les éléments de dehors par exemple
A l’arrière de la maison :
- Une superbe terrasse en travertin
- Un jacuzzi en pierres naturelles
- Une cuisine extérieure avec barbecue

Actuellement disponible sur le marché de la location saisonnière chez M’JOY CONCIERGERIE, elle dispose déjà de toutes les qualités pour séduire les vacanciers, bien que quelques petits travaux seraient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Pour ce bien en location saisonnière avec amélioration de l’extérieur, côté piscine notamment, le tarif moyen serait de 370€/nuit, avec un taux de remplissage optimisé a 70%, soit un revenu de 7800€/mois (hors honoraires de conciergerie).

Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions, alors contactez-nous et allons la visiter