Vente villa 5 pièces 97434 - La Saline les Bains

Réf. : EVR-27020075

Belle villa créole avec piscine à vendre sur La Saline les bains ??

La villa est vendue avec certains meubles (Les deux meubles du salon et celui sous l'escalier) et l'ensemble des lits, barbecue ainsi que l'évier extérieur.

Elle se compose au rdc, d'un séjour, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec espace pour les frigos donnant également sur la terrasse, un toilette séparé et une chambre climatisée avec salle d'eau.

A l'étage, elle se compose d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, de deux chambres climatisées avec vue mer dont une avec rangement et une pièce supplémentaire de 7m2 utilisé pour le dressing.

Elle comprends également un bungalow extérieur climatisé avec une chambre donnant sur la piscine.
Caractéristiques : Tout à l'égout, dépendance pour les invités, 2 bungalow de 11 m2 derrière pour le rangement, piscine au chlore, chauffe eau solaire, une place pour voiture à l'intérieur et de la place devant.

Surface habitable : 111,05 m2 (villa uniquement)
Surface terrain : 471 m2
Surface terrasse : 24 m2 + 25 m2 environ sous pergola
Surface bungalow donnant sur la piscine : 10,85m2
Surface des 2 bungalows a l'arrière utilisé pour rangement : 2 x 11 m2

Taxe foncière : 3154 euros

Prix de vente : 769 000 euros soit 750 000 euros net vendeur et 19 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Elle sera libre de toute occupation à partir du 10 Juin 2024.
Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/verguin/148/x95hW/tableau_honoraire.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr