A propos de ce bien
Situé au sein de la résidence Les Jardins de la Roseraie, au 2? étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 62,27 m². La copropriété bénéficie d'un parking commun couvert avec barrière.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage en sous-sol privatif.
Idéalement situé à Sallanches, à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Libre de suite et non meublé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Date de disponibilité : 08/05/2026
- Surface de 62,30 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 188 € par mois
- DPE : C (142)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Evasion Immobilier
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- 32 Avenue De Genève
- 74700 Sallanches
- 04.50.90.75.05
- 04.50.90.75.05
- Fiche agence
- Site Web
