A propos de ce bien
A VENDRE - T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON VUE MONT-BLANC - CENTRE VILLE DE SALLANCHES
Idéalement situé en plein coeur de Sallanches, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 55 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur le Mont-Blanc.
L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privée.
En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix : 259 000€
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 55,30m2
Nb de lots : 238
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 340 €
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 701 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 55,30 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 195 € par mois
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 701 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier TULLINS
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- 100 Quai De L'hôtel De Ville
- 74700 Sallanches
- 04.50.96.56.22
- 04.50.96.56.22
- Fiche agence
- Site Web
