A propos de ce bien
A VENDRE T2 AVEC CAVE SALLANCHES 74700 ( GARAGE POSSIBLE )
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 32.78 m² loi carrez en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et sa fonctionnalité.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant d'un placard de rangement intégré ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.
Une cave complète les prestations de ce bien ainisi qu'un garage fermé proposé en supplément à 25 000 €.
Mon avis : bon DPE, emplacement, pas de travaux, possibilité garage en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 32.78 m²
Nb de lots :72
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1080 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique = C
Prix : 155 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 791 698 - Annecy
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 32,80 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (139)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier TULLINS
-
- 100 Quai De L'hôtel De Ville
- 74700 Sallanches
- 04.50.96.56.22
- 04.50.96.56.22
- Fiche agence
- Site Web
