A propos de ce bien
????️ Remise avec habitation T3 à l'étage – Gros potentiel à rénover
???? SALLELES D'AUDE
???? Surface totale : Environ 204 m²
???? Extérieur : Cour sans vis-à-vis
Située à proximité des commodités, cette remise en rez-de-chaussée avec une partie habitable située au premier étage constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation globale.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une grande remise d'environ
100 m², avec belle hauteur sous plafond, idéale pour stockage, stationnement avec des cuves ouvertes.
Premier étage une partie habitable de type 3 bis :
Un séjour , une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain , un WC séparé et deux terrasses sans vis-à-vis.
???? Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, revêtements
✅ Les plus :
Volume intéressant avec potentiel.
Idéal artisan, bricoleur, projet locatif ou résidence principale
Bien rare à fort potentiel, à personnaliser entièrement
???? N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 176 et classe CLIMAT B, indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 euros et 1 620 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Commodités
- Maison
- Surface de 77,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Sélection Sud Narbonne Centre
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- 4 Quai Valliere
- 11100 Narbonne
- 04.68.32.43.99
- 04.68.32.43.99
- Fiche agence
- Site Web
