A propos de ce bien
EXCLUSIVITE: Charmante maison de village en pierre de 94m2 située centre village dans une rue calme et comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée ,une cuisine de 15.15m2, une pièce de vie de 24.2m2 avec poele à bois et baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'un cellier avec toilette de 8..86m2.
L'étage est composé de deux chambres(10.06m2/10.64m2), un bureau de 7.24m2 et une salle de bain de 6.78m2.
L'ensemble du bien est en bon état et le potentiel est indéniable!
Couverture réfaite l'année dernière et sous garantie décennale.
Menuiseries double vitrage, volets bois et isolation des combles.
Electricité aux normes.
Possibilité de faire une seule et grande pièce de vie au rez de chaussée .
Le jardin est piscinable, sans vis à vis et l'on peut envisager la construction d'une extention, d'un garage ou d'un pool house.
Secteur calme et recherché proche de toutes commodités( écoles, maison de santé, pharmacie, commerces), NARBONNE 15 minutes.
Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations et pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57
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Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 342 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 216 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER
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- 2 Avenue De Narbonne
- 11120 st marcel sur aude
- 06.61.02.27.57
- 04.68.42.28.60
- Fiche agence
- Site Web
