Vente maison 4 pièces 74270 - Sallenôves

Réf. : EVR-32406758

Réf. 334MP : Située à Chilly, dans un environnement calme et familial en bout d’impasse, cette maison individuelle d'une surface totale de 200m2 (SH 100m2) saura séduire les familles en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé au carrefour des axes Annecy, Genève et Rumilly, à proximité des commodités et des grands axes.
La partie habitable se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau également refaite et de WC indépendants.
L’ensemble est très bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir pour une éventuelle mise au goût du jour.
La maison dispose également de combles aménageables, offrant une réelle opportunité d’agrandir la surface habitable et d’optimiser davantage la valeur du bien.
Le sous-sol complet permet de nombreux usages tels qu’un grand garage, une buanderie/local technique, un atelier et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec une grande terrasse et une vue dégagée sur le terrain bien entretenu ainsi que des annexes extérieures pour le stockage.
De nombreux travaux d’entretien ont été réalisés récemment (ravalement de façade, traitement de toiture, peintures intérieures…)
Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de valorisation patrimoniale à découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 01 02 72 24 Honoraires à la charge du vendeur - Margaux POLOWCZAK - Agent commercial - EI - RSAC 943 760 918 / Thonon-Les-Bains