Vente maison 5 pièces 33770 - Salles

Réf. : EVR-33031626

735 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 160 m² de surface
  • 2 500 m² de terrain
  • 4 593,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans la foret des landes de Gascogne, cette belle maison d'architecte bouscule les codes traditionnels grâce à une configuration inversée unique, pensée pour sublimer son environnement.

L'étage accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Ce vaste salon séjour avec cuisine ouverte s'ouvre par d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique imprenable sur la forêt. Cet espace offre une sensation magique de vivre au coeur de la canopée, en totale communion avec la nature et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres chaleureuses. Ce niveau dévoile une somptueuse et vaste salle de bain principale aux allures de spa, équipée d'une magnifique baignoire rétro à pattes de lion et d'une douche à l'italienne, mariant à la perfection le charme du bois brut et l'esprit contemporain.

À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de sérénité, abritant de magnifiques chênes et noyers centenaires. Une piscine bordée d'une terrasse en bois et un terrain de pétanque complètent ce bien d'exception, idéal pour des moments de convivialité exclusifs.

Ce havre de paix secret, niché en pleine nature, offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des écoles et des commerces. Une propriété rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique où passer du temps en famille prend tout son sens.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 090euros et 1 530euros.

Yohan DEBRAY - T : +33 6 71 06 70 21 ? RSAC n° 423 954 585

Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 160,00 m2
  • Terrain de 2 500 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 248 € par an
  • DPE : B (78)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 735 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

    • 42 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
    • 33120 ARCACHON

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