A propos de ce bien
Idéalement située, proche des villages médiévaux de notre région et à 10 minutes du département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'une visibilté et d'un grand parking : parfait pour développer un projet professionnel ! Localisé entre le château de Bonaguil et le château de Biron, venez découvrir ce bâtiment entièrement de plain-pied construit en 2001 en pin de Douglas ! Il vous offre 300 m2 incluant un magasin, une arrière boutique avec coin bar, une buvette extérieure et une maison d'habitation attenante et communiquante avec la boutique composée d'une pièce de vie de 40 m2, 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'habitation est chauffée par une climatisation réversible et un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel par fosse septique.
Des hangars et appentis, avec accès sécurisé complètent cet ensemble. Donnant ainsi une superficie de stockage couvert de 180 m2.
Éléments techniques sur la construction : dalle avec 54 m3 de béton / cuve enterrée de 3 000 m3 pour récupérer les eaux de pluie / 3 000 tuiles visées / 80 m3 de bois de Douglas / parking pouvant acueillir des véhicules lourds / arrivée d'eau et évacuation dans la majorité des pièces / compteur électrique en 380 (triphasé)
Les photos de construction sont disponibles sur demande.
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 4 000 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- DPE : D (183)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 244 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse Tournon
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- 35 Route D'agen
- 47370 Tournon d'Agenais
- 07.86.40.90.38
- 05.24.32.40.82
- Fiche agence
- Site Web
