A propos de ce bien
Maison en pierre dorée de 4 chambres et studio indépendant, au cœur du Beaujolais
A Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, village du Beaujolais classé Site Patrimonial Remarquable, sur plus de 2 500 m² de verdure, cette maison en pierre dorée se dévoile comme un havre rare, façonné par le temps.
La demeure s'ouvre sur des espaces généreux où la clarté circule librement : une cuisine récemment rénovée, sobre et élégante ; une salle à manger et un salon avec cheminée, dont la triple exposition embrasse le jardin.
Tout y respire l'équilibre : des volumes ouverts mais parfaitement dessinés, une atmosphère douce, presque contemplative.
Sur le même niveau en rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite intime parentale, un wc indépendant.
Dans la tour, un bureau bibliothèque suspend le temps : un refuge pour lire, penser ou travailler à l'écart du monde.
Au niveau inférieur, accessible lui aussi de plain-pied, un studio indépendant, ouvrant la voie à de multiples possibles, qu'il s'agisse d'accueillir famille, parents ou envisager un projet d'hébergement.
Mais aussi, deux chambres avec chacune sa salle de bains, une buanderie et une cave.
La climatisation réversible, la qualité des matériaux et la quiétude du voisinage s'accordent pour dessiner un quotidien confortable et maîtrisé.
Ici, le Beaujolais se fait plus qu'un décor : il devient une présence, un souffle.
Une maison rare, faite pour ceux qui ont besoin d'espace et qui cherchent un lieu qui raconte, enveloppe et inspire.
La villa se situe à 7,5km de la gare, 12km de Villefranche sur Saône, et 41km de Lyon.
Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour de plus amples renseignements et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 258,00 m2
- Terrain de 2 594 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (243)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 559 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.10.28.39.84
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
