Vente maison 6 pièces 11110 - Salles d'Aude

Réf. : EVR-33012775

SALLES-D'AUDE Élégance contemporaine et prestations haut de gamme à quelques minutes des plages

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété de 170 m2 alliant architecture contemporaine, esprit industriel et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 718 m2, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Narbonne et du littoral.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle. Verrières métalliques, escalier en acier, béton ciré et larges ouvertures confèrent à cette maison une identité unique.

La pièce de vie, bénéficie d'une double exposition est/ouest, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, s'accompagne d'un grand cellier-buanderie, d'un WC et d'un accès au sous-sol.

L'espace nuit comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, 2 terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions. La piscine et sa plage s'intègrent harmonieusement au jardin paysager, offrant un véritable esprit vacances toute l'année.

Un garage d'environ 50 m2 avec cave ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire la propriété.

Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer bien-être et économies d'énergie : DPE B, géothermie au sol, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et fibre optique.

Commerces accessibles à pied, plages à 10 km, Narbonne et Béziers rapidement rejoignables, Montpellier à une heure et l'Espagne toute proche.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations soignées.

Vidéo de présentation disponible sur demande
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr