A propos de ce bien
Ensemble
immobilier
148,21m² au centre du village des Salles-du-Gardon.
Idéal Investisseur ou Résidence principale avec rentabilitée !
Votre agence Omiel Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant :
Une maison de plain-pied de 59,36m²
avec jardin, un appartement loué
et un studio loué
pour une superficie total de 67,65m² .
Concernant la maison, celle-ci dispose d’un beau séjour, une chambre avec salle d’eau, un bureau, une deuxième salle d’eau, une véranda et aussi des combles en parties aménagés.
L’appartement, quand à lui est loué pour 530euros/charges comprises
Charges :30euros ( eau et électricité)
Bail : 1 an / 24 février 2023
Le studio est aussi loué pour 350euros/ charges comprises
Charges: 50euros (eau et électricité)
Bail : 1 an - 15 septembre 203
Taux de rentabilité : 6,45% brut
Possibilité de rentabilité (si maison en location) : 11,22% brut
Taxe foncière : 477euros/an
Les points fort : Grande rentabilité locative / Peu de parties communes / pas de charges de copropriété.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 148,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 159 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Omielimmo
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- 290 Chemin De Saint-Dionisy
- 30980 Langlade
- 06.98.73.50.59
- 03.98.73.50.59
- Fiche agence
- Site Web
