Vente maison 5 pièces 30110 - Les Salles du Gardon

Réf. : EVR-30486780

233 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 140 m² de surface
  • 3 750 m² de terrain
  • 1 664,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison Individuelle de Standing – 140 m² habitables – Vue Panoramique

À vendre : Belle maison rénovée (1948, rénovée 2018-2024), 140 m² habitables (230 m² au sol), 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain paysagé de 3 750 m².
Vaste séjour lumineux de 50 m², cuisine ouverte, balcon (18 m²), grande terrasse (71 m²), vue panoramique splendide et exposition Est.

Toiture refaite + une isolation en Ouate de cellulose projeté (RGE 2023), isolation phonique des murs côté route, double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage gaz de ville installé en 2018.
2 WC, 1 salle d'eau, buanderie, cave, espace annexe avec potentiel logement indépendant.

Stationnement : 1 place intérieure + 5 extérieures.
Internet haut débit. Commodités à pied : école, médecin, commerce, bus.

Cadre paisible, lumineux et sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder ! Contacter Mme Joelle COLLOCA

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 140,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • Terrain de 3 750 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 5
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (166)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix : 233 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADELIMO Immobilier

    • 9, Rue Des Cigalouns
    • 30128 Garons
Pas de visuel

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