A propos de ce bien
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette opportunité rare!
Implantez votre activité dans ce local commercial d'environ 50 m²
Idéalement situé au cœur d'une galerie dynamique à Salles-sur-Mer, bénéficiant à la fois d'une forte visibilité et d'un accès rapide depuis une 2 x 2 voies.
Ce bien offre un cadre parfait pour développer de nombreuses activités (hors alimentaire).
Les atouts:
Emplacement attractif et facilement accessible.
Environnement commercial porteur.
Surface optimisée, prête à exploiter.
Idéal pour lancement ou développement d'activité.
Conditions financières:
Prix de cession (public) : 45 000 € TTC (36 000 € HT)
Prix net vendeur: 40 000 TTC (32 000 € HT)
Honoraires d' agence : 5 000 € TTC (4 000 € HT)
BAIL À CÉDER - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
SALLES-SUR-MER
45 000 € TTC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 40 000 € hors honoraires d'agence et 10.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
50 M²
1 PIÈCE
NORD
Loyer annuel: 21 396€ HT
Charges annuelles: 1 500€ HT
Taxe foncière: 700€
Informations complémentaires:
Copropriété: lot n°3
Bail à céder : reprise du droit au bail dans les conditions
actuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 50,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 45 000 €.
Honoraires : 5000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.21.06.39.25
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
