Location appartement 3 pièces 13300 - Salon de Provence

Réf. : EVR-32981312

1 250 € CC dont 30 € de charges Honoraires : 950 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 74 m² de surface
  • 16,85 € prix / m²

A propos de ce bien

Salon-de-Provence – Centre-ville – Superbe T3 de 75 m²

Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et idéalement situé ?

À quelques minutes à pied de la Place Morgan, ce magnifique T3 de 75 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche moderne ainsi que de nombreux rangements permettant un confort de vie au quotidien.

Les atouts du logement :

• 75 m² habitables

• Grande pièce de vie

• Cuisine aménagée et équipée

• Climatisation réversible

• Deux chambres spacieuses

• Nombreux rangements

• Salle d'eau rénovée

• Appartement très bien entretenu

• Centre-ville à pied

Loyer charges comprises : 1 250 €

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et beaux volumes.

Disponible le 1er août 2026.

Visite sur dossier, uniquement.

Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 215 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Anthony De Benedittis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839340726

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1949
  • Date de disponibilité : 01/08/2026
  • Surface de 74,20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (84)
  • GES : A (3)

À propos du loyer

Loyer 1 250 € par mois, charges comprises.

Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 950 € TTC, dont 224 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 215 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PALATIUM IMMOBILIER

    • 103 Boulevard Leopold Coren
    • 13300 Salon-de-Provence
Pas de visuel

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