A propos de ce bien
Marie France SEGUI vous propose cet appartement T4 de 81M² (LOI CARREZ) avec balcon et loggia, très lumineux, avec 2 chambres, se situant au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et à proximité de toutes commodités de Salon de Provence.
Idéal pour le tout à pieds
Depuis le hall d 'entrée de plus de 6,5m², vous serez imprégnés par la luminosité de la pièce de vie de 28m² orientée Ouest et climatisée, composée d 'un espace salon et salle à manger, sans oublier un joli balcon avec vue dégagée.
Vous pouvez également profiter d 'une cuisine séparée de 11m². Ce lieu de vie orientée Est , agrémenté d 'une loggia filante agencée en cellier, sera idéal pour préparer vos plats en famille.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 9m² dont une avec placard, une salle d 'eau et WC indépendant.
Vendu libre, stationnement libre et facile dans le parking de la copropriété.
Climatisation , fibre, fenêtres en simple vitrage alu, volets roulants électriques
Charges de copropriétés 780 EUROS par trimestre comprenant: entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et cuisson .
Pas de procédure en cours
Prix de vente 144000 EUROS ( honoraires charges acquéreurs)
Cet appartement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien.
Travaux à prévoir de remise aux gouts du jour.
Pour plus d informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter : Marie France SEGUI , agent commercial Palatium -Provenceimmo immatriculé sous le numéro 889770186- TEL 0652194502
Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2092.00 et 2831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 81,20 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 260 € par mois
- DPE : E (305)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 144000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALATIUM IMMOBILIER
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- 103 Boulevard Leopold Coren
- 13300 Salon-de-Provence
- 06.52.19.45.02
- 06.19.83.53.67
- Fiche agence
- Site Web
