A propos de ce bien
À VENDRE IMMEUBLE MIXTE SALON-DE-PROVENCE
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre historique de Salon-de-Provence ! Immeuble mixte de 74 m2, parfaitement entretenu, offrant une solution clé en main avec 2 lots déjà loués et un duplex immédiatement disponible.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Local commercial Loué 580 EUR/mois Surface d'environ 17 m2, équipé d'un lavabo et WC. Locataire en place.
1er étage : Studio Loué 421 EUR/mois Surface d'environ 17 m2, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, et une salle d'eau avec WC. Locataire en place.
2e et 3e étage : Appartement T3 en duplex Libre Surface d'environ 40 m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Valeur locative estimée : 700 EUR/mois.
Atouts de l'immeuble :
Situé dans le centre historique, emplacement recherché
Immeuble bien entretenu
Aucuns travaux à prévoir
Rentabilité immédiate grâce aux lots loués
Prix de vente : 288 800 EUR HAI
Honoraires d'agence : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), inclus dans le prix affiché
Commodités
- Local commercial
- Surface de 74,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 288 800 €.
Honoraires : 8.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
