Location maison 4 pièces 31880 - La Salvetat Saint Gilles

Réf. : EVR-33151243

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Situé sur la commune de la Salvetat-Saint-Gilles, dans un quartier au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus..)
Cette maison de type 4 de 92.60m2 sur 2 niveaux avec un garage.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec un grand placard (penderie et rangement), spots au plafond, un toilette indépendant avec placard et rangements sur mesure. Une pièce à vivre lumineuse de 34.77m2 exposée plein sud avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), deux baies vitrées donnant sur deux terrasses en bois, une de 9m2 et la seconde de 24m2. Un espace buanderie donnant sur un garage isolé de 15.43m2.
À l'étage, côté nuit, on trouve trois belles chambres avec placard (11.53m2, 12.55m2, 9.33m2), une salle de bain double vasque, sèche- serviette et un toilette indépendant.
Un jardin de 312m2 est joliment arboré avec deux terrasses idéales pour se détendre.
Système de chauffage : climatisation réversible (une pour chaque niveau), chauffage gaz.
Système de domotique dans toute la maison afin de tout contrôler à distance.
Panneaux solaires et volets électriques solaires.
Stationnement extérieur.
Loyer avec charges : 1 206,11 EUR / mois
Loyer hors charges : 1 166,11 EUR / mois
Charges : 40 EUR / mois (entretien de la climatisation réversibles, entretien de la chaudière et taxe ordures ménagères)
État des lieux : 276 EUR
Honoraires Agence : 550 EUR
Dépôt de garantie : 1166 EUR (soit un mois de loyer hors charges)
DPE : B GES : B
DOSSIER LOCATAIRE SOUMIS À L'ASSURANCE SOUMIS DE LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS !
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Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse