A propos de ce bien
En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison des années 70, située en plein centre de La Salvetat-Saint-Gilles, exposée Sud-Est. Avec ses 145,55 m² habitables sur un terrain de 772 m², cette maison sur 2 niveaux comprend 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour laisser libre cours à vos projets.
Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces (supermarchés, tabac presse), aux écoles telles que l'École Condorcet, l'École Marie Curie, l'École maternelle publique Les Petits Lutins et l'École élémentaire publique Les Trois Chênes, ainsi qu'aux services de proximité (pharmacies, restaurants, boulangeries). La maison est desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 1 minute, et se trouve proche de l'aéroport et à 3 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois sont à prévoir dans les travaux. Ce bien est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez SAPHIR IMMOBILIER - Purpan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Dorian SESTAC au 06.11.57.70.83
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site.
Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon...
et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 772 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : F (336)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 200 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 424000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SAPHIR
-
- 1 Bis Rue Jean Viollis
- 31300 Toulouse
- 05.61.15.81.71
- 05.61.15.81.71
- Fiche agence
- Site Web
