Vente maison 8 pièces 77210 - Samoreau

Réf. : EVR-32729605

À Samoreau, à 8 km de Fontainebleau, découvrez cette maison familiale de 150 m², non mitoyenne, sur un terrain clos de 951 m² sans vis-à-vis. Avec 8 pièces, dont 6 chambres, elle propose un séjour lumineux de 35 m² avec triple ouverture sur la terrasse Sud-Ouest.

Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC séparés permettent de vivre de plain-pied.

À l'étage, 4 chambres dont une de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc complètent l'espace.

Rénovée (isolation, chauffage gaz, panneaux solaires), elle allie confort et performance.

Le sous-sol total offre garage, atelier et stockage.

Proche des commerces et écoles, c'est le cadre idéal pour votre famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 156. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 151kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 144