Vente appartement 3 pièces 83110 - Sanary sur Mer

Réf. : EVR-32029376

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente :
À vendre – Sanary-sur-Mer (83110)Appartement 3 pièces PMR avec jardin privatif – 60,80 m²
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente au 461, avenue du Stade à Sanary-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 60,80 m² habitables, entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31,30 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif de 50 m². Cet espace extérieur, d'environ 9,30 m de large, permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin paysager.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, bien proportionnées et faciles à aménager. La salle de bains de 5,50 m² intègre un WC et bénéficie d'un agencement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces de circulation confortables.
Les atouts :
Appartement de plain-pied
Normes PMR
Séjour spacieux de plus de 31 m²
Deux chambres de 12 m²
Jardin privatif de 50 m²
Bonne séparation entre espace jour et espace nuit
Idéal en résidence principale, pour un investissement locatif ou pour une personne recherchant un logement accessible sans marche, à proximité des commodités et du centre de Sanary-sur-Mer.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)