Vente appartement 1 pièce 83110 - Sanary sur Mer

Réf. : EVR-32233805

????Idéalement situé sur le célèbre port de Sanary-sur-Mer, dans une petite copropriété pleine de caractère, ce studio de 34,18 m² représente une opportunité rare sur le secteur.
Ce bien lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de l’un des ports les plus recherchés du littoral varois. À quelques pas des quais animés, des commerces, des restaurants et des plages, il offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, très apprécié aussi bien par les résidents que par les vacanciers.
L’appartement dispose d’un bel espace de vie facilement aménageable, idéal pour créer un cocon confortable ou un pied-à-terre de charme. Sa surface généreuse pour un studio permet d’optimiser l’aménagement et d’en faire un bien particulièrement attractif.
????Les atouts du bien :
Emplacement sur le port
Petite copropriété
Surface confortable de 34,18 m²
Fort potentiel d’aménagement
Excellent investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur
Un bien rare à découvrir rapidement, que ce soit pour investir, profiter d’un pied-à-terre en bord de mer ou valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur très recherché.
Prix :
188.000 euros Frais d’agence inclus ( honoraires de 8.000euros charge acquéreur).
???? Dpe en cours
Taxe foncière :
800 euros
Charges annuelles : 600 euros.
Appartement en copropriété de 11 lots. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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