A propos de ce bien
L'EMPLACEMENT :
La résidence « La Maison Benester » se situe au coeur de Sanguinet, une commune littorale attractive du Pays de Born au nord des Landes. Cet emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : le centre-bourg, les commerces de proximité, les services, les restaurants, les écoles ainsi que les plages du lac et ses promenades se trouvent tous à moins de 10 minutes de la résidence. La livraison du programme est prévue pour le 4ème trimestre 2028.
CÔTÉ INTÉRIEUR :
Cette nouvelle résidence propose des appartements allant du T1 au T5 conçus selon la norme environnementale RE 2020, avec un chauffage par panneaux rayonnants électriques et un ballon thermodynamique. Les intérieurs offrent un grand confort : parquet dans les pièces principales, carrelage grès cérame dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur douche, meuble vasque, receveur de douche antidérapant et volets roulants électriques monoblocs en aluminium. Le dernier étage accueille les appartements de type T4 et T5 disposant de vastes séjours.
L'EXTÉRIEUR :
L'architecture de la résidence propose une écriture contemporaine profondément ancrée dans le territoire landais. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin pour les lots en rez-de-chaussée. Les aménagements extérieurs intègrent des espaces verts plantés, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs.
NOTRE AVIS :
Une opportunité de premier choix au coeur de Sanguinet pour acquérir un logement moderne aux dernières normes environnementales, tout en profitant d'un mode de vie « tout à pied » entre lac, commerces et commodités. Des celliers privatifs sont également disponibles en option pour les résidents. La livraison du programme est prévue pour le 4ème trimestre 2028.
VOUS SOUHAITEZ FAIRE LE POINT SUR VOTRE PROJET D'ACQUISITION ?
Contactez-moi directement pour en discuter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Arnaud DANTAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 019 968
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,20 m2
- Séjour : 24 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OLLIN VISION
-
- 138, Avenue Des Grands Lacs
- 40460 Sanguinet
- 07.59.56.02.09
- 06.24.14.16.74
- Fiche agence
- Site Web
