A propos de ce bien
SANGUINET - PROCHE DU LAC. RARE SUR SANGUINET : maison récente dans un quartier calme et boisé, à quelques minutes à pied du lac.
Cette propriété entièrement de plain pied offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Son espace de vie, très lumineux avec une cuisine semi ouverte, bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse bois exposée au Sud, avec un store banne motorisé vous permettant de déjeuner à l'ombre.
Son garage attenant est isolé et dispose d'attentes eau froide/eau chaude.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré vous préservant du vis à vis et de deux terrasses exposées Est et Sud.
La superbe plage de Caton est à quelques minutes à pieds. Cette maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans tarder. Le petit plus : une possibilité d'extension de plus de 70 m2 est possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 594 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : A (46)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 522 500 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 495000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 254 Avenue Des Grands Lacs
- 40460 SANGUINET
- 09.85.80.74.13
- 09.85.80.74.13
- Fiche agence
- Site Web
