Vente maison 4 pièces 40460 - Sanguinet

Réf. : EVR-31045175

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 147 m², construite en 2000 et récemment rénovée en 2024, qui allie charme et modernité. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de vie spacieuse.

Le vaste séjour de 67 m² baigné de lumière naturelle est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, ravira les amateurs de cuisine. Les portes à double vitrage et l'isolation soufflée de 40 cm avec pare-pluie garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Profitez de moments de détente inoubliables dans la piscine chauffée au chlore, avec liner remplacé en 2020 et chauffage solaire. La toiture en tuiles et le système de chauffage individuel ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette propriété exceptionnelle.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, des crèches et des parcs. Vous trouverez également un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr