A propos de ce bien
En centre-ville de Sannois(95), sur l'axe principal Bd Charles de Gaulle, je vous propose la vente d'un fond de commerces de fleuriste, au sein d'un bâtiment en en mono-propriété, implanté depuis 20ans et bénéficiant d'un emplacement idéal.
Une vente 'murs et fond' est également possible.
Localisation :
Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 100 mètres
Axe routier D111 (avec flux et visibilité)
Environnement :
Emplacement n°1 proche Gare
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : Nombreux restaurants et commerces de bouche, pharmacie
Enseignes voisines : Nicolas, Franprix (en face)
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Disposition en angle
Beau linéaire vitrine de 13mL environ
Possibilité de raccorder une extraction existante
Climatisation
Surfaces : 90 m2 environRDC : 45m2 (surface commerciale)
RDC : 45m2 (arrière-boutique+ bureau+WC)
Activité :
Activité exercée depuis +20ans, par le propriétaire exploitant
Droit à l'étalage devant la boutique
1 vendeuse salariée
CCA : 300K€ environ
1500 clients
Conditions locatives :
Prix Loyer : 2300€/mois HT/HC
Charges : 0€/mois HT
Possibilité de partir sur bail commercial 3/6/9 neuf
Conditions vente :
Prix du fond : 160.000€ net vendeur
Honoraires : 10% HT charge preneur
En option, possibilité de vente des murs également :
Prix Murs et Fond : 460.000€ net vendeur
Honoraires : 25.000€ charge acquereur (5,5%)
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à me contacter au 06.34.37.24.43 pour organiser une visite.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 90,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVINIM RESEAU BROKERS
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- 32 Avenue Kléber
- 75000 Paris
- 06.01.49.06.19
- 09.80.80.05.65
- Fiche agence
- Site Web
