A propos de ce bien
Cette maison individuelle soigneusement entretenue propose un cadre de vie adapté aux besoins d'une grande famille, à Sanvignes-les-Mines (71) - À 20 minutes de la gare TGV Située dans un quartier calme,
Bâtie sur un jardin privatif, elle associe volumes généreux, luminosité et espaces fonctionnels pour un quotidien confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse.
Le séjour-salon, baigné de lumière naturelle, est ponctué d'une cheminée et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le niveau comporte également des toilettes séparées, une buanderie pratique et un double garage attenant d'environ 70 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'atelier.
L'étage se compose de deux espaces distincts.
La première partie abrite une suite parentale privative : d' une suite parentale , accompagnée d'un coin dressing ou bureau et d'une salle d'eau avec WC.
La seconde partie, desservie par un hall avec balcon, propose une pièce lumineuse d'environ 21 m² idéale pour une salle de jeux ou un espace multimédia, quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin agrémentés d'une piscine récente et chauffée, idéale pour profiter pleinement des saisons d'été.
Un grand atelier, une dépendance, une cave et un puits complètent l'ensemble, apportant des solutions de stockage et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison offre un bel équilibre entre espaces de vie partagés et zones privatives, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes et son jardin avec piscine, contactez moi Déborah VOYON 06.14.46.56.97 afin de planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1962
- Surface de 202,00 m2
- Terrain de 1 030 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (220)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.85.44.75.74
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
