Location bureau 1 pièce 71000 - Saint Vallier

Réf. : EVR-32609650

À LOUER - Local professionnel au sein de la Maison de Santé de Saint-Vallier

Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 17,07 m² de surface privative, situé au sein de l'Espace de Santé de Saint-Vallier.

Le local se compose d'une pièce principale fonctionnelle, idéale pour l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale.

Vous bénéficierez également de l'accès aux espaces communs partagés :

Salle d'attente ;
Sanitaires ;
Salle de repas.

Parking à disposition

Disponible à compter du 20 juillet 2026

Local exclusivement réservé à un professionnel de santé.

Située à seulement 5 km de Montceau-les-Mines et 30 km du Creusot, la commune de Saint-Vallier compte environ 9 500 habitants et bénéficie d'un bassin de vie dynamique.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 251,96 €
Provision sur charges : 60,18 € / mois, comprenant le chauffage, l'électricité du local et des parties communes, la climatisation réversible, la maintenance des équipements communs, l'entretien des espaces extérieurs ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Participation au ménage des parties communes : 50 € / mois (contrat mutualisé entre les professionnels occupants)
Abonnements eau et internet/téléphonie à souscrire directement par le preneur.

Garanties et frais annexes :

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Frais d'état des lieux : 150 €
Frais de rédaction d'acte : 250 €

Ce local constitue une excellente opportunité pour un professionnel de santé souhaitant intégrer un environnement pluridisciplinaire et bénéficier d'une implantation au sein d'une structure reconnue.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.