Location bureau 1 pièce 71000 - St Vallier

Réf. : EVR-32609651

À LOUER - Local professionnel de 18,65 m² au sein de la Maison de Santé de Saint-Vallier

Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 18,65 m² de surface privative, situé au sein de l'Espace de Santé de Saint-Vallier.

Le local se compose d'une pièce principale fonctionnelle, parfaitement adaptée à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale.

Vous bénéficierez également de l'accès aux espaces communs partagés :

Salle d'attente ;
Sanitaires ;
Salle de repas.

Parking à disposition

Disponible à compter du 20 mai 2026
Possibilité d'une libération anticipée dès février 2026.

Local exclusivement réservé à un professionnel de santé.

Située à seulement 5 km de Montceau-les-Mines et 30 km du Creusot, la commune de Saint-Vallier compte environ 9 500 habitants et bénéficie d'un bassin de vie dynamique.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 271,36 €
Provision sur charges : 65,75 € / mois, comprenant le chauffage, l'électricité du local et des parties communes, la climatisation réversible, la maintenance des équipements communs, l'entretien des espaces extérieurs ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Participation au ménage des parties communes : 50 € / mois (contrat mutualisé entre les professionnels occupants)
Abonnements eau et internet/téléphonie à souscrire directement par le preneur.

Garanties et frais annexes :

Dépôt de garantie : 542 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Frais d'état des lieux : 150 €
Frais de rédaction d'acte : 250 €

Ce local constitue une belle opportunité pour intégrer un pôle de santé dynamique et bénéficier d'un cadre de travail adapté au développement de votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.