A propos de ce bien
À VENDRE - Maison de 98 m² sur sous-sol complet - SARAN
Secteur stratégique - Idéal projet de rénovation / Amateurs de travaux
Maison individuelle développant une surface de plancher de environ 140 m² (environ 98 m² habitables de plain-pied et sous-sol complet semi-enterré). Bien sain bénéficiant d'une bonne isolation de base (bon DPE).
Caractéristiques du bien :
Espace vie : Séjour lumineux de 39 m², cuisine indépendante de 9,5 m², grand sas d'entrée.
Espace nuit : 3 chambres (env. 11,5 m² chacune), salle de bains de 6 m², WC séparé.
Sous-sol : Totalement modulable, fort potentiel d'aménagement (création de pièces, atelier, stationnement).
Combles : possibilité d'isoler pour optimiser le confort thermique.
Extérieurs :
Parcelle d'environ 600 m². L'implantation laisse un espace extérieur intimiste et facile d'entretien, idéal pour une terrasse (table et chaises), sans contrainte de grand jardin.
Travaux à prévoir :
Remplacement de la chaudière
Travaux de peinture et rafraîchissement des murs
Remplacement de certains revêtements de sol
Les plus : Emplacement recherché, structure saine, isolation existante, très fort potentiel d'optimisation des volumes.
Commodités
- Maison
- Surface de 98,00 m2
- Terrain de 585 m2
- 3 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (238)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE COUTANT FINANCES
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- 121 Rue Andre Dessaux
- 45400 FLEURY LES AUBRAIS
- 02.38.57.02.01
- 02.38.57.02.01
- Fiche agence
- Site Web
