A propos de ce bien
Appartement T4 de 76 m², lumineux, situé au 3e étage d'une copropriété de 4 étages. L'agencement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, deux loggias et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce lot.
Prix : 159 000 € — honoraires à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 3 960 €. Nombre de lots de la copropriété : 378. Aucune procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/09/2025 : consommation d'énergie primaire 215 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 209 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € (référence années 2021–2023, abonnements compris).
Situation : Sarcelles, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des marchés et des services. Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité. Espaces verts et parcs accessibles à quelques minutes à pied. Bon réseau de transports en commun et lignes de bus desservant le secteur ; environ 20 minutes pour rejoindre Paris (Gare du Nord). Accès routiers directs vers les axes principaux.
Produit prêt à vivre, adapté à une famille comme à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Barthélémy Moselle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 668 702
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 76,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 378 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Domini
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- 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
- 75008 Paris
- 06.65.38.91.14
- 01.82.83.00.59
- Fiche agence
- Site Web
