Vente maison 3 pièces 95200 - Sarcelles

Réf. : EVR-32322265

Dans une rue calme de Sarcelles village, découvrez cette maison individuelle de 60 m² entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour salon/salle à manger, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une seconde grande chambre.Un agencement simple et efficace, idéal pour une vie de plain-pied sans contrainte.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin plat de 150 m², ainsi que d'une terrasse de 15 m² à l'avant et d'une seconde terrasse de 20 m² à l'arrière. De quoi profiter pleinement des beaux jours.

Et là où ça devient intéressant, c'est que pour le prix d'un appartement, vous avez une maison individuelle, sans les contraintes d'une copropriété et surtout sans charges.

Pour les investisseurs, le bien peut se louer autour de 1 400 € par mois, soit environ 9,3 % de rentabilité. Un rendement solide, avec une gestion simplifiée puisqu'il n'y a pas de copropriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre tranquillement ou investir intelligemment.