Vente maison 4 pièces 41170 - Sargé sur Braye

Réf. : EVR-33030422

L'Agence Immobilière de Saint-Calais vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg bénéficiant d'un vaste terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation selon vos envies.
Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse surplombant le verger et le grand terrain.
La maison comprend actuellement :
Une cuisine ;
Une spacieuse salle à manger ;
Une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ;
Une chambre à l'étage ;
Une salle de bains ;
Un WC ;
Un cellier.
Vous bénéficierez également d'une importante dépendance attenante, idéale pour un projet d'agrandissement, avec des combles aménageables au-dessus.
Deux autres espaces de combles aménageables sont situés au-dessus de la pièce principale, offrant un fort potentiel d'extension ou de création de nouvelles pièces.
Un garage complète l'ensemble.
Équipements :
Chauffe-eau solaire.
Partiellement restaurée, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de décoration.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040