Vente appartement 2 pièces 24200 - Sarlat la Canéda

Réf. : EVR-31755889

94 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 30 m² de surface
  • 3 133,33 € prix / m²

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,25%

Appartement T2 d'environ 30,53?m² au 1er étage situé dans la résidence Les Côteaux de Sarlat (24200).

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2034
Rentabilité brute : 6,25%

Composition :
o Séjour avec accès terrasse
o Cuisine
o 1 chambre
o Salle de bain
o WC séparé
o 1 place de parking extérieure

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 879,52€ / an soit 489,96€ / mois
o Charges de copropriété : 29,74€ / mois
o Taxe foncière : 259€ / an (dont 55€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

Commodités

À propos du prix

Prix : 94 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 104 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU FCPI & ASSOCIES

    • 105 Route D'albi
    • 31200 TOULOUSE
Pas de visuel

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