A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6,20%
PRIX : 123 340€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 647 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Maison 3 pièces de 42.97 m² + terrasse de 7.20m²
- Une place de parking
- A proximité du centre historique,
- Piscine mixte extérieure/intérieure chauffée, sauna, hammam, solarium, salle de fitness et terrains multisports,
- Fin de bail en 2034
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 253 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 42,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 123 340 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 253 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 629 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
