A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Sarlat, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse de 130m2, nichée sur un terrain de 5000m2.
L'espace de vie se compose d'une entrée, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, et un salon-salle-à-manger de 32m2, donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée. Parfait pour profiter de moments conviviaux dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Côté nuit : 3 chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Avec une belle charpente et l'électricité déjà installée, les combles offrent une vraie possibilité d'agrandissement de 86m2 : Chambres supplémentaires, salle de bain, bureaux...
Accessible directement depuis la maison : Un garage de plus de 30 m2.
Sur le terrain pouvant accueillir une piscine, vous trouverez une dépendance d'environ 80m2 (sol en dur, couverture acier) qui peut aisément être réhabilitée en atelier, garage supplémentaire, ou autre.
Pour compléter le tout, un puit de 70m de profondeur permet l'approvisionnement de la maison en eau.
Petit bonus atypique: Adossé à la maison un espace couvert avec un mur dans la roche, idéal pour créer un coin jacuzzi ? Pourquoi pas !
Au plaisir de vous présenter cette maison aux multiples atouts qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Appelez-moi !
Emmanuelle BRUCK (EI)
06.59.76.65.99
Emmanuelle BRUCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903792844 - Bergerac.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 4 992 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 272 € par an
- DPE : D (186)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 254 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
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- 634 Avenue Simone Veil
- 24200 Sarlat-la-Canéda
- 05.53.59.32.47
- 05.53.59.32.47
- Fiche agence
- Site Web
