A propos de ce bien
Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain constructible de 1037 m² ? Sarras (Secteur Silon)
Idéal investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet sur-mesure !
Situé à Sarras, sur la très recherchée Route Bleue, découvrez en exclusivité ce terrain plat d'une superficie de 1037 m². Un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement.
? Caractéristiques principales & Urbanisme :
Zone PLU : Zone UB (zone urbaine mixte dense).
Potentiel constructible : Forte flexibilité ! Possibilité de construire plusieurs logements, en mitoyenneté ou non (idéal projet de lotissement, maisons jumelées ou petit collectif).
Emprise au sol : Pas de CES (Coefficient d'Emprise au Sol) imposé, vous permettant d'optimiser l'occupation du terrain.
Hauteur maximale autorisée : Jusqu'à 12 mètres (possibilité de constructions R+2 / R+3 selon projet).
Viabilités : Réseaux en bordure de terrain.
Le mot de l'expert : Un terrain rare sur le secteur grâce à sa localisation sur la Route Bleue et ses règles d'urbanisme très souples, parfait pour maximiser votre retour sur investissement ou concrétiser la maison de vos rêves avec un grand jardin.
? Contactez-nous !
Ce bien est à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire, consultation du plan de zonage ou pour organiser une visite.
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 037,00 m2
- Terrain de 1 037 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EVE IMMOBILIER
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- 56 Rue Maryse Bastié
- 69008 Lyon
- 04.22.91.21.19
- 04.22.91.21.19
- Fiche agence
- Site Web
