A propos de ce bien
En exclusivité, très beau duplex de standing de 97 m2 de surface habitable, en dernier étage avec double terrasse et parking privatif, idéalement situé à Sarrebourg !
Sans plus tarder, venez découvrir ce beau Bien , situé dans un quartier recherché, à 2 min à pieds du centre-ville !
Composition de l'appartement :
Au dernier étage avec ascenseur, vous trouverez au rdc, une entrée indépendante, un bel espace ouvert avec balcon pour y créer votre bureau ou y aménager une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une très belle pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse pourvue de grande baies vitrées, une cuisine équipée type US ainsi que 2 accès directs sur la double terrasse idéalement exposée et offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis .
De plus, un wc séparé avec lave-main complète ce niveau.
A l'étage, deux belles chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé ainsi qu'une pièce complémentaire actuellement utilisée comme Dressing et buanderie. Possibilité d'y aménager une chambre d'ami, salle de jeux ou bureau.
Une place de parking privative complète ce beau bien ! Rare à la vente !
Les + :
- Très belle copropriété calme et entretenue
- Situation idéale à 2 min à pieds des commerces et des commodités
- Climatisation Monobloc fixe + Split dans les chambres
- Bien en très bon état général / pas de travaux à prévoir
- Salle d'eau rénovée / douche neuve
- Environnement rare et calme
Nombres de lots principaux : 16 lots
Charges : 340€/mois incluant eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurance copropriété, ordures ménagères ainsi que le chauffage.
Situation privilégiée dans un quartier très agréable, à deux pas des commerces, transports et commodités
à découvrir sans plus tarder, chez votre agence immobilière de référence, l'Immobilière des Cordeliers
Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VA2253
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 97,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière des Cordeliers
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- 3 Place Du Marché
- 57400 Sarrebourg
- 03.87.25.01.19
- 03.87.25.01.19
- Fiche agence
- Site Web
