A propos de ce bien
Appartement de charme 99,4 m2 Sarrebourg, à 5 minutes de la gare
Situé au 2e étage d'une élégante copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement de 99,4 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique.
Idéalement situé à Sarrebourg, à seulement 5 minutes de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des services et des transports.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant luminosité et sensation d'espace. L'appartement dispose également de trois balcons, véritables atouts pour profiter de l'extérieur au quotidien.
Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout en permettant une gestion autonome des consommations. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.
Au sein d'un immeuble de caractère, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.
Les points forts
99,4 m2 habitables
2e étage
Petite copropriété de 4 logements
À 5 minutes de la gare de Sarrebourg
Belle hauteur sous plafond (environ 2,80 m)
3 balcons
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 169 950EUR
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 EUR
-- 4 950 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur.
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre total de lots de copropriété :13 lots dont 4 principaux.
-- Montant annuel de charges de copropriété :800 EUR/an.. soit 67EUR/mois.
-- Taxe foncière :689 EUR
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 99,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (258)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 950 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 06.44.02.65.46
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
