Vente maison 5 pièces 57400 - Sarrebourg

Réf. : EVR-27560737

Située à 20 minutes de Sarrebourg, cette maison de datant du début du XIXe siècle développe 177 m² sur un terrain de 4 ares. Elle a abrité autrefois une fabrique de sabot avant de bénéficier d'une rénovation complète venue sublimer ses nombreux atouts de caractère.

L'entrée s'ouvre sur un premier demi-niveau qui accueille un espace salon cosy réchauffé par un poêle à granules. L'omniprésence du bois combinés aux murs en grès des Vosges confère à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques marches mènent à un second plateau entièrement ouvert qui permet d'admirer la charpente apparente de l'édifice. Une vaste baie vitrée inonde de lumière cet espace propice à la créativité et à l'apaisement. Elle offre également un accès direct au jardin arboré avec vue sur les collines sur lesquelles on peut apercevoir des biches.

Le niveau supérieur dessert une coursive ouverte qui permet d'accueillir de nombreuses étagères. Elle se voit prolongée par une agréable cuisine dînatoire. Enfin, le dernier niveau se compose d'une mezzanine dotée d'une salle d'eau et permet de parcourir une passerelle suspendue au-dessus du séjour et menant à l'espace nuit, véritable cocon blotti sous la charpente.

Une cave ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien unique. Aujourd'hui exploitée en atelier de poterie, cette maison de caractère séduira les amateurs de nature et d'authenticité.

Commerces à 18 min en voiture
Boulangerie dans le village
Ecoles à 3 min à pied
Transports à 5 min à pied

Prix net vendeur 290 000euros
Honoraires de 3,1% à la charge de l'acquéreur soit 9 000eurosTTC

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1870 euros

Contact : Océane 07 71 69 34 54