Vente appartement 4 pièces 57200 - Sarreguemines

Réf. : EVR-31478588

À saisir rapidement spacieux appartement de 96 m² avec balcon, parking privé et cachet exceptionnel.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 96 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme authentique et sa vue sur la verdure.
Doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Ses caractéristiques principales :

Grand séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial
Grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne avec un cellier
Trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau
Balcon permettant de profiter de l'extérieur
Chauffage individuel au gaz
Place de parking privée dans un grand garage fermé réservé à la copropriété — un atout très rare dans le secteur
Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire

Environnement :
L'emplacement rive droite est idéal, à proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles.

Cet appartement combine à la perfection charme, confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché !
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776